交好处费买公租房可信吗?中介许诺可以突破限购是真的吗?……11日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，近期买公租房的诈骗有抬头趋势，市房管局发布警示提醒群众在买房、租房时需引起警惕，严守限购政策，以免上当受骗。

　　据了解，在房屋买卖过程中，有个别房地产开发企业、经纪机构许诺“硬过”“托关系”等虚假宣传，包括不法人员伪造相关证明的行为。郑州市房管局提醒群众一定要严格遵守郑州的住房限购政策，诚信购房，如实提供个人相关证件、材料。如因购房人不实申报所带来的风险、纠纷以及经济责任，将由购房人自行承担，并会对个人征信产生不良影响。

　　近期还有个别不法人员打着公租房住够5年就可以低价购买的旗号，鼓动群众申请公租房、代办申请手续并骗取好处费。提醒群众公租房一定要按照正规流程进行申请，我市公租房只租不售，从未出台租售并举的相关政策。低价购买、代办申请等情况属欺诈行为，需引起警惕，避免上当受骗。

　　此外，随着企业复工复产，群众来郑租房，提醒尽量选择在主管部门备案、信用记录好的租赁企业(租赁企业备案及信用情况，可登录官方网站“郑州房管局官方网站房屋租赁服务平台”板块查询)。合理利用线上租赁平台进行交易，目前市房屋租赁信息服务与监管平台已经上线。尽量使用主管部门印发的制式合同，或已在主管部门审查备案的合同，在房屋租赁合同订立30日内，当事人应主动到房管部门进行租赁合同登记备案。

　　住房消费重点几个方面提示：

　　1、购房。在房屋买卖过程中，提醒广大群众一定要严格遵守郑州市住房限购政策，诚信购房，如实提供个人相关证件、材料。对个别房地产开发企业、经纪机构许诺“硬过”、“托关系”等虚假宣传，包括不法人员伪造相关证明的行为，要保持警惕，不要轻信，以免上当受骗。如因购房人不实申报所带来的风险、纠纷以及经济责任，由购房人自行承担，并会对个人征信产生不良影响。

　　2、公租房申请。提醒市民群众，公租房一定要按照正规流程进行申请；郑州市公租房只租不售，从未出台租售并举的相关政策。近期，有个别不法人员打着公租房住够5年就可以低价购买的旗号，鼓动群众申请公租房、代办申请手续并骗取好处费，上述情况属欺诈行为，望广大群众引起警惕，避免上当受骗。

　　3、租房。一是尽量选择在主管部门备案、信用记录好的租赁企业（租赁企业备案及信用情况，可登陆我局官方网站“房屋租赁服务平台”板块查询）；二是要合理利用线上租赁平台进行交易。目前，郑州市房屋租赁信息服务与监管平台http://fwzl.zzfdc.gov.cn：8080/rent/api/web/index.html已经上线，可以为广大租房者提供线上服务；三是尽量使用主管部门印发的制式合同，或已在主管部门审查备案的合同；四是房屋租赁合同订立30日内，当事人应主动到房管部门进行租赁合同登记备案。